O que pode levar um filho a querer comprar o imóvel dos seus pais? Podem ser vários os motivos:

• Foi estudante numa cidade diferente, da cidade origem e, enquanto foi estudante, os pais compraram uma casa que agora pretende adquirir, porque já tem autonomia financeira e iniciou o seu percurso de trabalho e parece uma boa opção adquirir aos seus pais, tendo outros irmãos, esta não será sua por herança;
  • Os pais precisam de realizar liquidez para fazer novos investimentos ou simplesmente preparar a reforma;

  • O negócio é, simplesmente, bom para o filho.

É possível realizar um CH nestas condições, mas deve ter-se em conta que, caso não seja filho único, os irmãos vão ter de consentir que os pais vendam a casa; os pais não podem ser fiadores e o banco deve ser informado, de imediato, deste facto, para que possa analisar os riscos. Empréstimos desta natureza poderão apresentar, consoante os casos, um agravamento dos fatores de risco.

Este critério é idêntico para aquisição a avós, irmãos e outros familiares.

Seja claro desde a primeira abordagem ao banco sobre a especificidade de comprador e vendedor serem familiares.