Proprietário de habitação própria já paga, mas com um projeto de valor elevado, tem a possibilidade de obter um financiamento através do Crédito à Habitação Multiusos, Multiopção ou também designado Complementar Isolado, para poder ter liquidez e ir em frente com o projeto.

 

Exemplos, meramente ilustrativos, em que se pode pensar em financiamento, se se for proprietário de um imóvel livre de ónus e/ou encargos:

 

Iniciar um negócio atrativo ou financiar um já existente;

 

Emprestar um montante a um familiar;

 

Fazer obras;

 

Pagar um curso superior próprio ou de um filho;

 

Pagar despesas de saúde.

 

A maioria dos bancos, caso se tenha rendimentos suficientes para pagar a prestação, vão estar disponíveis para financiar um projeto, mas as taxas de juro são acima ou até bem acima daquelas que são praticadas no Crédito à Habitação “normal”, tecnicamente, este tipo de crédito chama-se Crédito Hipotecário e não se enquadra no regime geral de Crédito à Habitação.

 

O valor máximo do financiamento poderá não chegar aos 90% do valor do imóvel. O máximo poderá fixar-se em 70% ou 80% do valor do imóvel. O prazo, também, poderá não ser alargado. Depende de banco para banco, mas existem bancos que chegam a 20, 30 e mais anos.

 

Dever-se-á apresentar a documentação habitual do imóvel, necessária para um Crédito à Habitação, a Licença de Utilização, Certificado Energético, Ficha Técnica da Habitação, etc. Assim, esta documentação deve estar, previamente, preparada, antes de se ir ao banco.

 

O banco irá entregar a totalidade do montante de uma só vez, com a escritura.