Comprar: Vantagens: Pagar por algo de que se é proprietário. Possibilidade de encontrar a casa de sonho com uma relação […]

O ideal é começar por pré-aprovar o crédito, antes de escolher a casa de sonho. E isso é possível, desde […]

Se os rendimentos forem suficientes para suportar uma prestação com tranquilidade, idealmente, a prestação deverá situar-se em cerca de 30% […]

O 1º crédito é, decerto, o mais difícil pelos muitos conceitos, etapas e atos que poderão ser desconhecidos. Estarão, certamente, […]

Comprar uma nova casa porque a atual deixou de ter dimensão suficiente, a família cresceu, ou porque se precisa de […]

A Taxa de Esforço serve para se perceber se o valor da prestação ou prestações de um ou mais créditos […]

Uma das principais preocupações de um banco, quando concede um empréstimo, é conseguir provar, documentalmente, que o comprador tem capacidade […]

Um crédito pode ser recusado por algumas destas razões: Incidentes financeiros históricos, como dívidas ao estado, segurança social, bancos, outros […]

Não é o fim do mundo! Têm de se encontrar soluções. Motivos que podem levar um crédito a ser recusado […]

O que fazer quando se muda de emprego e se tem um contrato a prazo ou se está no período […]

O tipo de vínculo profissional continua a ser muito relevante em Portugal, para que um banco aprove o crédito. Progressivamente, […]

Ser fiador é substituir o comprador no pagamento ao banco. Os bancos, geralmente, colocam, no documento complementar, uma cláusula jurídica […]

Não necessariamente. Os bancos não têm todos os mesmos critérios de risco e as pessoas solteiras ou divorciadas não têm […]

Sim, é. O importante, contudo, no que respeita a créditos em curso, tenham eles sido contratados para adquirir automóvel, formação, […]

Sim, mas … É preciso considerar vários fatores, para percecionar o mínimo montante de poupança que é precisa reunir. Por […]

As razões que levam à escolha de crédito são várias e são muitos os estudos sobre esta matéria. Variáveis consensuais, […]

Spread zero? Sim é possível, mas … Só os países “ricos” como a Alemanha, conseguem, habitualmente, um spread de 0%. […]

Escolher o crédito certo, não significa escolher apenas o melhor spread. 1% é um bom ou mau spread? Depende de […]

Os custos iniciais de um crédito são relevantes, até porque têm de ser somados aos custos de aquisição à casa. […]

O prazo máximo de financiamento depende essencialmente da regulamentação do Banco de Portugal e da idade do comprador. Os bancos, […]

Porque não?! Já se é maior de idade e responsável juridicamente falando. Tal como qualquer outra pessoa, um comprador com […]

A aquisição de casa antes dos 30 anos, poderá ter alguns inconvenientes: fixar o comprador a uma cidade e dificultar […]

Se o comprador tiver tem mais de 50 anos, e decidir comprar uma habitação secundária e/ou de férias, por exemplo, […]

Não, mas… Há já alguns anos, que a regulamentação do Banco de Portugal impede, os bancos, de obrigar um cliente […]

O custo do seguro de vida pode ser reduzido em cerca de 50%, quando existem 2 clientes no crédito e […]

Se o comprador for piloto de aviões, desportista de aventuras, operador de gruas, mineiro, ou se tiver passatempos radicais, como […]

Se o cliente estiver com dificuldades em que a seguradora aceite fazer o seu seguro de vida, é possível solicitar […]

Foi, recentemente, publicada uma lei que permite contratar um crédito numa instituição diferente daquela que se usa para os movimentos […]

Na maioria dos bancos, para se obter o melhor spread tem de se domiciliar o salário, porque na ótica do […]

Contratar um seguro de vida ao ter mais de 50 anos é tarefa difícil, porque as situações de saúde têm […]

Se, o comprador, for um jovem de elevado potencial e tiver a perspectiva de que o seu salário possa incrementar, […]

A opção por um período de carência, na fase inicial do empréstimo, significa que se irá ter uma prestação mínima, […]

Sim, é! As soluções existem, mas não são milagrosas. Só se possíveis. Será sempre preferível esperar algum tempo para juntar […]

Um desafio que todas as famílias que compram a 1ª casa, normalmente têm, é realizar capitais para um mínimo de […]

Com rendimentos reduzidos o crédito está automaticamente recusado? Depende. Um dos aspetos fundamentais na aprovação de crédito é a comparação […]

Ser empreendedor, por vezes, é difícil quando se pretende recorrer ao crédito. Antes de se recorrer ao CH há tarefas […]

Trabalhar “a recibos verdes”, obriga a uma boa preparação da abordagem ao banco, para que tudo corra de forma positiva. […]

O regime de crédito à habitação para pessoas com deficiência tem regras específicas. O requisito mais importante a reunir é […]

Por vezes, os bancos mostram-se pouco recetivos a financiar elevadas quantias, mesmo para Crédito à Habitação, até para quem tem […]

O que pode levar um filho a querer comprar o imóvel dos seus pais? Podem ser vários os motivos: Foi […]

Os bancos, na sua generalidade, não impõem condições, nestas situações, não fazendo distinção alguma. No entanto, se algum banco colocar […]

Este tipo de financiamento é possível, mas na linha de crédito para Habitação Própria Secundária (HPS), financiável habitualmente pelos bancos […]

Se os rendimentos, individualmente, forem suficientes para solver a prestação, é possível pedir um crédito sem a intervenção do outro […]

Sim, é e cada vez mais frequente. É possível adquirir um imóvel, com recurso ao CH, em qualquer percentagem, podendo […]

Se o imóvel for recente e/ou tiver um certificado energético A+, A ou B, saiba que existem alguns bancos que […]

A aquisição de um imóvel misto, com recurso ao Crédito à Habitação pode ser uma proeza se não se estudar […]

Na aquisição de um imóvel misto para habitação e comércio, tal como referido no caso anterior, a parte relacionada com […]

Quando se adquire um apartamento, geralmente, a garagem está incluída na própria fração principal, pois quando foi constituída a propriedade […]

A maioria dos bancos está disponível para financiar a construção de uma moradia desde que já se seja proprietário do […]

Trata-se de um crédito que, na perspetiva dos bancos, terá um valor superior de garantia, pois para além do imóvel […]

O crédito para a autoconstrução de moradia tem algumas características específicas a considerar: Pressupostos: Aquisição do terreno com capitais próprios; […]

Existem muitas formas e materiais de e para construir casas pré-fabricadas. As casas pré-fabricadas são geralmente de construção mais eficiente […]

Grande parte desta construção é avançada em fábrica, mas só é montada em obra, a posteriori, como se a montagem […]

A construção de uma casa em madeira em terreno próprio, ou até de compra, é hoje “normal” e já financiável […]

Quando se compra um imóvel, seja apartamento ou moradia, em construção, existem várias vantagens, como, por exemplo, poder contribuir para […]

O Crédito à Habitação não é o produto ideal para quem compre e venda imóveis, com frequência, porque existem custos […]

Pensar em comprar um imóvel para depois arrendar, exige que se tome algumas precauções: ter poupanças relevantes para garantir que, […]

O investimento em imobiliário tem, habitualmente, duas vertentes principais, entre outras:   Aquisição para arrendamento – Já tratada no ponto […]

Se vai avançar com este projeto de aquisição de uma casa praia, na montanha ou simplesmente em outra cidade, saiba […]

Proprietário de habitação própria já paga, mas com um projeto de valor elevado, tem a possibilidade de obter um financiamento […]